แต่ง บ้านสไตล์มินิมอล

บ้านสไตล์มินิมอล เป็นรูปแบบการจัดตกแต่งบ้าน ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากชาวญี่ปุ่น ด้วยเหตุผลของภูมิประเทศเป็นเขตที่มีสถิติการเกิดแผ่นดินไหวบ่อยครั้ง ชาวญี่ปุ่นจึงตกแต่งบ้านเฉพาะ ของที่จำเป็นเท่านั้น เพื่อลดการเกิดปัญหาสิ่งของในบ้านหล่นทับ ซึ่งในปัจจุบันสไตล์มินิมอลกำลังเป็นที่นิยมของกลุ่มคนรุ่นใหม่จำนวนมาก ที่ชื่นชอบเสน่ห์ของการเลือกใช้สีขาว ครีม เป็นหลัก ประกอบกับการจัดวางสิ่งของน้อยชิ้นเพื่อให้บ้านดูปลอดโปร่ง ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่เรียบง่าย โดยมีบรรยากาศที่มองแล้วเกิดความสบายตา เพื่อการพักผ่อนอยู่บ้านได้อย่างสบายใจ

ลักษณะของ บ้านสไตล์มินิมอล

การเลือกใช้สีใดสีหนึ่ง ที่สามารถแบ่งเฉดสีอ่อน-เข้มออกไป เช่น สีขาว, ครีม, เทาอ่อน หรือเทาเข้ม เป็นต้น เพื่อนำมาตกแต่งส่วนอื่น ๆ ของบ้านให้มีความเป็นโมโนโทน ประดับด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นต่อการ ดำเนินชีวิตประจำวัน และการดีไซน์ให้มีอุปกรณ์บิ้วอินติดกับผนังอย่างกลมกลืน เพื่อการจัดวางที่เป็นระเบียบ หรือง่ายต่อการทำความสะอาด เกิดจากความตั้งใจของสไตล์บ้านที่ต้องการ ให้มีพื้นที่ว่างสำหรับการพักผ่อนเป็นส่วนใหญ่ มุ่งเน้นให้เกิดบรรยากาศสบาย ๆ จากอากาศที่ถ่ายเทด้วยเทคนิคการจัดวางสิ่งของ และแสงแดดอ่อนๆที่ทอดเข้ามายังตัวบ้าน

บรรยากาศภายใน บ้านสไตล์มินิมอล ที่ผ่อนคลาย สไตล์การตกแต่งที่บ่งบอกถึงความเป็นมินิมอล

1.การตกแต่งผนังให้มีความรู้สึกคลีน
รับสร้างบ้าน 5 ขั้นตอนเลือกบริษัทรับสร้างบ้านให้ไม่พลาด

1. ตรวจประวัติและดูผลงาน

จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัท รับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและคัดเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและดูน่าไว้วางใจ ด้วยการตรวจประวัติและดูผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองสอบถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลคร่าว ๆ ก่อนจะเริ่มพูดคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าสนใจและรู้สึกจะเข้าท่าจริง ๆ กับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง

หลังจากหาผู้รับเหมาที่สนใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งรายละเอียด การก่อสร้างและขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อให้ทราบมูลค่าการก่อสร้างทั้งหมดที่คุณต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมถึงรายละเอียดและมาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาได้ และคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง

สร้างบ้านเองต้องเตรียมตัวอย่างไร

สร้างบ้านเอง ต้องเตรียม 7 ขั้นตอน รู้ก่อนหาผู้รับเหมา ขออนุญาตก่อสร้าง

3. ต้องมีสัญญาจ้างที่ชัดเจน

เมื่อพึงพอใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำสัญญาจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในสัญญาต้องมีการระบุถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับประกันงานก่อสร้าง และถ้ามีพาร์ตเนอร์ ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็ต้องระบุในสัญญาด้วย

ตัวอย่างหนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างจากสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน

4. มีมาตรฐานในการทำงาน

แม้ว่าคุณจะพยายามหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีอย่างไร สุดท้ายมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นต้องวางแผนงานให้คุณทราบอย่างเป็นระบบ

หากเป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือสถาปนิกของผู้รับเหมามาให้ การดูแลถึงหน้างาน และที่ขาดไม่ได้คือเอกสารค่าใช้จ่ายวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่แสดงให้เห็นถึงการใช้วัสดุและค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้เชี่ยวชาญตรวจรับงาน

การตรวจรับงานไม่ใช่ แค่คนรับเงินมาเดินประกบคุณ แล้วชี้ให้ดูโน่นนี่นั่นจากนั้นก็จบ แต่คุณควรมีสถาปนิกหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าหาไม่ได้ก็ควรมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจงานด้วย

โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน หากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมแก้ไข และเมื่อตรวจสอบจนแน่ใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดสุดท้ายเป็นอันเสร็จสิ้นการส่งมอบงาน

ส่วนงาน	รายละเอียด
งานก่อสร้าง	รายละเอียดงานในงานแต่ละส่วน
โครงสร้าง	ค่าใช้จ่ายในงานโครงสร้างทั้งหมด
สถาปัตยกรรม	งานก่อ ฉาบ ฝ้า พื้น เป็นต้น
งานระบบ	ระบบประปา ไฟฟ้า สุขาภิบาล

ตรวจรับบ้านด้วยตัวเองต้องดูอะไรบ้าง

ตรวจรับบ้านด้วยตัวเอง 9 รายการ ก่อนโอน เช็กก่อน แก้ไขทัน ดูได้ที่นี่

สิ่งที่คุณจะได้รับเมื่อเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพ

1. มีเอกสารและหลักฐานให้อุ่นใจ บ้านสไตล์มินิมอล

สัญญาจ้างถือเป็นหัวใจ สำคัญที่สุดของการจ้างงาน ก่อสร้างและมีผลทางกฎหมาย คุณสามารถอุ่นใจได้เลยเมื่อได้รับสัญญาจ้าง ที่ลงนามกันอย่างถูกต้องระหว่างตัวคุณ กับผู้รับเหมา เพราะหากมีการตุกติกหรือหนีงานขึ้นมา คุณก็สามารถใช้สัญญาจ้าง และหลักฐานทั้งหมดในการฟ้องร้องเอาผิดต่อผู้รับเหมา ได้โดยไม่ต้องนั่งเข่าทรุดน้ำตาตกใน

2. สามารถติดตามงานและค่าใช้จ่ายได้

บริษัทรับสร้างบ้านราคาถูกนั้นมีอยู่ทั่วไป แต่การหาบริษัทรับสร้างบ้านราคาถูก และมีคุณภาพนั้นคุณจะได้รับก็ต่อเมื่อจ้างผู้รับเหมา ที่ทำงานได้มาตรฐาน เพราะคุณจะสามารถติดตามความคืบหน้าของงาน การใช้วัสดุต่าง ๆ ที่มีคุณภาพ และตรวจสอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น ระหว่างก่อสร้าง แม้ว่าจะต้องทำการบ้านหาผู้รับเหมาให้หนักสักนิด แต่ผลที่ได้นั้นคุ้มค่ามากจริง ๆ

3. แบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้า

ไม่ต้องกลัวผู้รับเหมาสร้างบ้าน หนีหายไม่พูดไม่จาพร้อมกับเงินก้อนใหญ่ เพราะบริษัทรับสร้างบ้านที่ดี และมีคุณภาพย่อมต้องจริงใจกับคุณด้วยการให้แบ่งจ่าย เป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน (ถ้าไม่ยอมคุณก็เลือกผู้รับเหมาใหม่ได้เลย) แถมการจ่ายเป็นงวดยังแบ่งเบาภาระทางการเงิน ไม่ต้องถอนเงินก้อนใหญ่ออกจากบัญชีของคุณด้วย

4. ลดปัญหาระหว่างและหลังการก่อสร้าง บ้านสไตล์มินิมอล

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าปัญหาจุกจิก ในการก่อสร้างมีโอกาสเกิดขึ้นได้เสมอ แต่ถ้าคุณเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีคุณภาพ พวกเขาก็จะป้องกันและรับมือกับปัญหาเหล่านั้นได้อย่างมีมาตรฐาน ยิ่งถ้าเป็นบริษัทที่เคยมีผลงานมากมาย ประสบการณ์ที่สั่งสมมาอย่างยาวนานก็ยิ่งช่วยลดปัญหาทั้งระหว่างและหลังการก่อสร้างให้คุณได้อย่างแน่นอน

ผู้รับเหมา เลือกอย่างไร

ผู้รับเหมา เลือกอย่างไร 8 ขั้นตอนว่าจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านให้เสร็จ รับสร้างบ้าน 5 วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

ผู้ที่กำลังคิดจะหาผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน หรือบริษัทรับสร้างบ้านไม่ควรมองหาแต่บริษัทรับสร้างบ้านราคาถูกเพียงอย่างเดียว แต่ต้องมองหามาตรฐานและคุณภาพที่ดีจากผู้รับเหมาเหล่านั้นด้วย เพราะเงินที่เสียไปทุกบาททุกสตางค์ในวันนี้จะกลายเป็นบ้านที่เรารักไปอีกหลายสิบปี

หากเป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือสถาปนิกของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และที่ขาดไม่ได้คือ ที่แสดงให้เห็นถึงการ ใช้วัสดุและค่าใช้จ่ายระหว่าง ก่อสร้าง ซึ่งถ้าผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า